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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1226萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
25.62坪 建物登記
參考單價 47.85 萬/坪
主建物面積14.87 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 8 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
車位描述機械上層車位. 可停放一般休旅車
管理方式其它
管理費1400 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校松林國小. 忠孝國中. 明新科技大學
鄰近公園鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園. 新豐高爾夫球場
生活機能鳳蓮傳統市場. 黃昏市場
附近交通新竹客運轉運站. 新豐火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首次購屋族、小家庭或投資者而言，具有一定的購買價值。
主要理由在於其優越的地理位置與完善的基礎設施。位於新豐市中心的精華地帶，通勤（火車/客運）與就學資源密集，且為輕屋齡電梯大樓，居住品質有保障。低昂的管理費更是長遠省下的開支亮點。然而，買房者需特別注意坪數配置，由於總坪數含車位後僅約 25.62 坪卻規劃為三房，室內空間可能較為精緻緊湊，且僅有一處衛浴。若您不追求極大居住坪數，而是優先考量地段便利性與房屋新舊度，這是一筆值得考慮的優質資產；但若對空間寬敞度有極高要求，則需實際看屋評估是否能滿足日常生活動線需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
