篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
開放空間 格局
10.9坪 建物登記
參考單價 165.14 萬/坪
主建物面積7.934 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 86 年
法定用途一般零售業
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
管理費820 元/月
管理描述管委會管理
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校麗林國小、崇林國中、林口高中、醒吾科大
鄰近公園運動公園
生活機能頂好、全聯、家樂福
附近交通多線公車、林口A9捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得特定對象考慮
此物件在「總價控制」與「地段價值」上具高度吸引力，特別適合預算有限但想進駐林口核心商圈的創業者或小型工作室主。1800 萬元的總價門檻較低，且挑高空間增加了使用價值。
然而，高單價與無車位是其主要劣勢。單價近 165 萬元/坪在市場上偏高，建議買家須審視未來租金回報率是否足以支撐此單價，並確認自身需求是否受限於停車條件。若您是尋求長期持有、看重林口 A9 捷運生活圈紅利，且能接受老舊電梯大樓的維護狀況，此物件具不錯的配置潛力；但若以短期投機或高流通性為考量，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
