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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
39.4坪 建物登記
參考單價 30.41 萬/坪
主建物面積32.31 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.06 坪
共同使用6.03 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新勢國小 平鎮國中
生活機能和平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於平鎮莒光路、鄰近和平公園的電梯大樓，對於重視生活機能與學區的家長來說，是一個非常值得考量的標的。最大的賣點在於其「生活便利性」與「空間利用率」，步行即可抵達市場、公園及車站，且實際室內使用坪數高於產權面積，居住舒適度高。
然而，32 年的屋齡是購屋者必須正視的關鍵風險點。在決定購買前，建議務必確認該社區的修繕基金狀況、房屋是否有漏水或管線問題，以及銀行對於高齡房屋的貸款評估條件。若預算允許並能妥善安排後續維護資金，此物件確實能提供高品質的居住環境。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
