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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
28.83坪 建物登記
參考單價 55.43 萬/坪
主建物面積16.84 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B2x1
管理方式物業管理
管理費2106 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校桃子腳國小/國中 北大高中 台北大學
鄰近公園兒童公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通台北公車系統/樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議
這筆物件對於重視學區資源與生活機能的購屋者而言，是一個值得考慮的選項。主要理由在於其位於北大特區核心地段，鄰近台北大學，不僅具備穩定的租金市場，也適合有子女就學需求的家庭。總價 1598 萬元包含車位，在該區域內算是一筆性價比尚可的投資。永裕居建設的口碑與綠建築認證也為居住品質提供了保障。
不過，由於屋齡已達 16 年，建議您在決策前，務必詳細查詢社區目前的公設基金狀況，並確認機械車位的運作順暢度。如果您能接受中層樓層的生活步調，並願意針對內部空間進行適當的保養或翻新，這將是一處能長期使用的安居之所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
