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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
996萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.209坪 建物登記
參考單價 29.99 萬/坪
主建物面積17.294 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機械平移車位,位置會一直維持在平面,不會
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
管理描述管理人員AM6:00~PM10:00
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校楠陽國小、楠梓國中
鄰近公園惠楠公園
生活機能全聯、第八街、傳統市場、各大超市
附近交通楠梓火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合剛成家的小家庭、首購族，或是注重通勤便利的投資客。
主要理由如下：首先，其地理位置位於楠梓核心地帶，結合了台鐵與捷運優勢，且生活機能極為成熟，日常生活需求步行即達，居住便利性極高。其次，13 年屋齡對於電梯大樓而言相當年輕，社區管理人員每日維護，外觀與內部狀況應能保持良好，入住後無需立即大修。此外，學區資源與周邊科技產業人口為房屋價值提供了支撐。
然而，買房前需確認機械式車位的實際使用情況是否符合您的習慣，並考量單衛對於未來家庭擴充的侷限性。若能接受這些條件，這是一處居住品質與地理位置兼備的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
