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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
50.35坪 建物登記
參考單價 31.74 萬/坪
主建物面積29.5 坪
樓別/樓高5~6樓 / 8樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 重疊別墅
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校同安國小、慈文國中
生活機能美聯社、全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估持有成本
此物件對於「重視學區」、「偏好別墅格局」且「需要固定停車位」的家庭而言，是一個具有競爭力的標的。主要理由如下：
主要注意點： 由於屋齡已達 27 年，建議您在簽約前聘請專業人員進行詳細的建築檢查（特別是水管、電路及電梯系統），並確認社區管理費或大修理金儲備狀況，以確保未來沒有隱藏的重大維修支出。若您的預算允許且能接受老宅維護的可能代價，此物件具備良好的自住價值與潛在保值性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
