篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
19800萬 總價(含車位)
開放空間 格局
700坪 建物登記
參考單價 28.29 萬/坪
主建物面積500 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 33 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位平面式車位
車位描述可聯結車場內上下貨
詳細資訊
共同使用200 坪
土地面積700 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校西濱路
附近交通港埠路、西濱路、臨港路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定製造業與物流業買家，具備長期持有價值
這處位於台中市龍井區的工業廠房地點，對於需要生產製造或物流倉儲的企業買家來說，是一個值得深入考慮的標的。其最大的賣點在於「雙面路角地」與「80 米面寬」，這在工業用地中屬於稀缺資源，能大幅提升進出貨效率與企業形象。同時，內含 200 坪的空地預留了未來擴充的想像空間，而合法的三照則確保了交易的安穩與使用的權限。
然而，買房者需留意屋齡已達 33 年，可能需預留部分預算進行廠房更新或設備維護。此外，由於總價高達 1 億 9,800 萬元，且工業用地流動性較住宅為低，此標的並不適合追求短期投機轉手者。若您是有長期生產規劃的企業主，此物件的地理優勢與擴充潛力足以支撐其投資價值，建議在確認產業法規合規性後，可視為優質的生產基地選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
