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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
29.94坪 建物登記
參考單價 43.35 萬/坪
主建物面積29.94 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南勢國小、平南國中
生活機能南勢黃昏市場、全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於平鎮南勢的透天厝在「空間實用性」與「地段便利度」之間取得不錯的平衡。對於預算有限但追求寬敞居住品質，或是需要多房間配置給子女或長輩的家庭而言，是具備相當吸引力的選擇。總價近 1,300 萬台幣，單價約 43 萬左右，在該區域屬於合理範疇，且近期防水工程已做，短期居住風險較低。
然而，44 年的屋齡是本物件最大的挑戰。雖然經紀人強調整新與防水，但老舊透天的管線、水電基礎設施仍需做好長期維護的準備。若您購買目的是為了「自住」且打算長期持有，能接受後續可能的小規模翻修，此物件值得考慮；但若將「轉手獲利速度」列為優先考量，則需審慎評估高屋齡對於未來買家吸引力的影響。建議務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認結構安全後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
