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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
32.99坪 建物登記
參考單價 27.22 萬/坪
主建物面積32.99 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述詳如特點說明
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校瑞埔國小.仁美國中
生活機能埔心傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但追求三代同堂」或「重視交通與租約穩定性」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其主要價值在於以較低的門檻獲得透天形式的生活品質，加上全裝修可即買即住，省去了龐大的整修時間與金錢成本。
然而，44 年的屋齡是最大的考量點。這意味著未來的貸款年限可能會受限，且需做好長期維護的心理準備。若您不介懷老舊外觀或短期內無轉售計畫，且能確認銀行評估價值符合預期，此物件是值得考慮的買價；但若您是年輕首購族且重視新房面子工程，則建議慎重評估屋齡帶來的隱憂。整體而言，這是一個「實用主義」的選物。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
