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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
22.38坪 建物登記
參考單價 39.68 萬/坪
主建物面積8.97 坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校文山國小.中興國中
生活機能桃園仲平黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，這是一筆適合「預算有限」或「投資客」入手的優質物件。
此物件值得購買的主要理由是性價比極高。在桃園核心區以不到 900 萬的價格購得包含車位的電梯大樓，且具備成熟商圈與學區優勢，非常適合首購族建立資產或作為收租用途。然而，考慮到屋齡已達 24 年，建議您優先評估銀行對老屋貸款的限制，並在簽約前詳細檢視房屋修繕狀況（如水電管線、防水工程），以確保居住品質與未來的持有成本可控。若您能接受一定程度的房齡並願投入適度整修，這將是一個實用的安家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
