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台中豐原房屋 圓北電梯(金)店面

台中市 豐原區 圓環北路一段

2850萬 總價

6房(室)4廳2衛 格局

78.16坪 建物登記

參考單價 36.46 萬/坪

主建物面積75.76 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 13 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

車位描述門前

詳細資訊

附屬建物面積2.4 坪

土地面積26.46 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校豐原國小

鄰近公園葫蘆墩公園

生活機能豐原第一公有零售市場

附近交通新惠生醫院公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳品霖

台灣房屋 雅豐后里 加盟店

經紀業名稱雅丞不動產投資有限公司

證號(109)登字第364503號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:視需求而定,適合「投資兼自住」或「多代同堂」買家。

主要理由:

  1. 地段價值高:地點位於豐原生活中心,靠近市場、公園與學校,交通與生活機能都非常成熟,對於重視便利性的家庭來說,是難得的優質地段。
  2. 產品特色鮮明:電梯與雙店面配置在同區物件中較少見,兼具實用性與投資性。若您考慮租金回報或大家庭同住,此空間規劃能滿足需求。
  3. 資金門檻考量:總價 2850 萬屬高標物件,加上無明確車位配套,建議務必先確認銀行貸款額度與利率負擔能力。若主要目的為單純自住且預算緊縮,此物件可能較為吃力;但若能接受其高價換取高地段與多功能,則具備長期持有價值。

建議: 請務必親自確認車位實際情況(附近是否方便停車)以及店面使用的法規限制,並做好長期持有的心理準備,再行決定是否入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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