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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
57.35坪 建物登記
參考單價 20.58 萬/坪
主建物面積50.92 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述地下平車
詳細資訊
附屬建物面積6.42 坪
土地面積30.38 坪
電梯無
管理方式其它
管理費250 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校德興國小. 中興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需視需求而定。
主要理由： 此物件位於南投中興新村，具備稀缺的「花園社區」與「大空間」屬性，且擁有雙學區加持，非常適合重視子女教育、三代同堂居住或有世代傳承需求的買家。1180 萬的總價在別墅市場中具備合理性，且低管理費優勢明顯。
然而，由於屋齡已達 31 年，購屋者務必預留足夠的預算進行翻修，並確認管線與結構安全。此外，4 樓無電梯的設計對於長者或未來行動需求需納入考量。若您準備長期持有且對老屋翻新有耐心與信心，這是一個品質與空間俱佳的收藏型物件；若您偏好全新住宅或行動便利性極高，則建議評估自身接受度後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
