篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
94.48坪 建物登記
參考單價 37.89 萬/坪
主建物面積87.74 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 10 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積6.74 坪
土地面積576.62 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合作為度假別墅或民宿投資，非急迫性自住房首選。
此物件主要優點在於建築本體品質極佳（自地自建、高強度結構）且地段具備稀缺性（近海邊、大草坪、老街）。對於計畫經營合法民宿以創造現金流的投資者，或尋求高品質家族度假據點的買家而言，此屋具有相當高的持有價值與潛力。然而，鑑於農舍法規對轉手的限制，以及每年龐大的土地維護成本，若購屋目的僅為單純自住且無法兼顧民宿經營，則需審慎評估資金流動性與未來持有負擔。建議優先確認自身是否符合農舍申請資格，並詳加計算民宿投資報酬率後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
