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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
25.18坪 建物登記
參考單價 39.63 萬/坪
主建物面積14.87 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校成功國小+文昌國中
鄰近公園朝陽森林公園
生活機能力行市場+全聯超市+經國家樂福
附近交通桃園客運+G08捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的買方而言，是一個值得考慮的選擇。主要的吸引力在於「含車位」的高性價比以及成熟的周邊環境，特別是靠近捷運站和公園，非常適合年輕家庭或首購族起步居住。然而，由於屋齡已達 30 年且位於頂樓，建議購屋者在簽約前務必請專業師傅進行仔細的水電與防水檢查，以評估後續可能的修繕成本。若您的住家人口包含高齡長者或對電梯有強烈需求，則此棟無電梯的頂樓房產可能不是最理想。整體來說，若您能接受老屋特性並確認結構安全，此物件具備不錯的居住實用價值與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
