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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.2坪 建物登記
參考單價 25.23 萬/坪 原價 898 萬
主建物面積35.2 坪
樓別/樓高19樓 / 22樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積2.43 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合重視居住品質與通勤便利的自住買家。
此物件最大的賣點在於其**「地段價值」與「景觀優勢」**。高雄市左營區作為三鐵共構核心，再加上明星學區加持，讓這裡在市場上始終保持一定的競爭力。19 樓的高樓層不僅能擁有山景與都市天際線，居住視野開闊，對於長期居住的心理舒適度幫助很大。
然而，購屋者在決策前需特別注意以下兩點： 第一，屋齡已達 27 年，這可能直接影響銀行貸款年限，建議先向銀行確認貸款額度與條件。第二，務必確認車位問題，因坪數不含車位，若您或家人有通勤車輛需求，需提前了解該社區的停車空間是否充足以及購買成本。
總結來說，若您的預算能負擔 958 萬且對老屋結構審查後無大礙，這是一處兼具生活機能與未來保值潛力的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
