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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1698 萬 1798萬
參考單價30.69 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記55.33 坪
主建物面積21.86 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述兩個平面車位 一個機車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費3179 元/月
鄰近學校新高國小 新光國中 國立勤益科技大學
鄰近公園馬卡龍公園 坪林森林公園 立德公園 立文公園
生活機能中山市場 新光黃昏市場 全聯 家樂福
附近交通四通八達 74快速道路中山路匝道
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常值得購買，特別適合重視子女教育與通勤效率的家庭。
主要理由如下： 第一，車位價值極高。在重劃區購屋，車位常為額外高額支出。此屋直接附贈雙平面車位，直接節省了數百萬的潛在購車位成本，大幅提升了整體房產的實質價值與投資報酬率。 第二，自住條件優質。2 年屋齡確保居住品質，高樓層三面採光帶來良好的通風與視野，加上雙衛浴設計，能有效優化家人的日常生活動線。 第三，學區與機能兼備。擁有雙語學區資源且可步行上學，解決了接送痛點，同時周邊商圈成熟，生活便利性極高。
建議您若預算允許，此戶為該區域極具 CP 值的選擇。在決定前，強烈建議您利用週末時段實際前往現場，感受周邊交通噪音與社區氛圍是否符合您的期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
