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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
20.9坪 建物登記
參考單價 33.4 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積16.77 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.13 坪
土地面積6.41 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北門國小+慈文國中
鄰近公園溫州公園
生活機能力行市場+全聯
附近交通桃園客運+G10捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視生活便利性且對新屋價格敏感度高的首購族或為子女安排學區的買方。其最大賣點在於中正商圈的低總價與成熟機能，能以相對低的門檻進入核心地段。然而，由於屋齡已達四十餘年且為高樓層公寓，購前務必確認房屋結構安全、管線狀況及漏水問題。若您能接受老屋維護成本並確認捷運距離後，這是一個性價比尚可的入門選擇；若對電梯、停車或建築外觀有高度要求，則建議提高預算考慮新成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
