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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
31.56坪 建物登記
參考單價 18.95 萬/坪
主建物面積31.56 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述機車可停
詳細資訊
土地面積24.69 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校永靖國小、永靖國中、永靖高工
鄰近公園成美文化園區
生活機能永靖黃昏市場
附近交通員林客運-關帝廟站、省道1中山路二段、彰144縣道西門路、彰87-1水尾路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議評估後考慮
主要理由總結：
此物件對於預算有限但需求明確的家庭而言，具備相當高的性價比。其最大賣點在於「低總價」與「多房孝親格局」，特別適合三代同住或有長輩同住需求的購屋者，且一樓的孝親房配置在老舊透天中屬於貼心設計。
然而，44 年的屋齡是潛在的最大風險點。建議您在簽約前，務必聘請專業結構技師進行房屋安全檢測，確認結構與耐震能力，並預留一筆裝修與修繕的備用金。此外，需實際確認停車解決方案。若您打算長期自住而非短期投資，這是一處溫馨且實用的避風港；若以投資增值或短期轉手為主要目的，則需謹慎考量老屋的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
