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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1898萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
39.97坪 建物登記
參考單價 47.49 萬/坪
主建物面積21.05 坪
樓別/樓高2樓 / 28樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「左營區低總價」且看重「居住品質」的買方而言，具有相當高的購買價值。
推薦理由如下： 第一，單價與含車位的性價比優勢明顯，在高雄重劃區房價普漲的背景下，近 48 萬/坪的價格帶有停車空間，難得且具投資防禦性。第二，屋況極新（1 年），符合現代對社區管理與居住環境的需求，入住後無須額外花費大量資金裝潢。第三，未來交通建設（新台 17）帶來了明確的升值想像空間。
購屋建議： 若您能接受低樓層可能帶來的採光或隱私限制，並打算長期持有或作為自住出租用途，這是一筆值得入手的標的。建議在洽談時特別確認 2 樓周邊是否有特定噪音源，並詳閱公約內容以確保社區維護良好。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
