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基隆市國揚大地前區|大武崙商圈|平地3房

基隆市 安樂區 基金一路

528萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

30.45坪 建物登記

參考單價 17.34 萬/坪

主建物面積24.56 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 85 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

社區國揚大地

附屬建物面積1.12 坪

共同使用4.77 坪

土地面積8.73 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉姵汝

住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店

經紀業名稱夢想家團隊有限公司

證號(99)登字第148077號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「注重通勤效率」、「首購預算有限」或「退休安居」**的購屋者。其最大亮點在於交通便利與總價親民,能以可負擔的價格入主基隆成熟商圈。

主要考量理由如下:

  1. 推薦買入情況:如果您在台北或南港工作,每日需往返通勤,且能接受老公寓居住環境,此處是性價比極高的選擇。方正格局與社區管理完善也是加分項,有助於長期居住舒適度。
  2. 需注意風險點:在決定前,務必確認是否無電梯及車位取得方式,這兩點將直接影響未來的生活便利程度與成本。此外,建議查證「屋齡 85 年」具體意涵(是民國建號或實際樓齡),以評估銀行貸放條件與房屋修繕潛在費用。

若上述硬體問題在現場賞屋時可接受,此物件具備值得購入的潛力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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