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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2430萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.27坪 建物登記
參考單價 63.5 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費900 元/月
管理描述日間管理
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校永和國中,福和國中,網溪國小
鄰近公園福和運動公園
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮，但需評估老屋風險與自身預算。
此物件位於永和核心地段，具備「明星學區」與「方正三房」兩大核心價值，非常適合有子女就學需求、追求居住品質的家庭買家。社區管理與採光條件佳，能確保長期自住的舒適度。然而，屋齡 51 年屬於老屋，購入後建議務必檢視社區公共基金狀況與管線老舊程度，並預留部分裝修與維護預算。若您能接受老屋屬性且預算足以應付潛在整修費用，此物件在保值與實用性上具相當吸引力；反之，若偏好全新物件或預算緊縮，則建議多比較同區新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
