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蘆洲佳瑪商圈 電梯華廈 2房+車位 總價2158萬

新北市 蘆洲區 永康街

1998萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

28.8坪 建物登記

參考單價 62.43 萬/坪 原價 2088 萬

主建物面積17.53 坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位其它

車位描述新型塔式車位

詳細資訊

附屬建物面積2.64 坪

共同使用8.63 坪

土地面積7.58 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校成

鄰近公園永康公園

生活機能黃昏市場

附近交通232.14.

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

宋姊

台灣房屋 三重幸福特許店 加盟店

經紀業名稱彊耀不動產經紀有限公司

證號006495

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於蘆洲生活機能成熟的精華地段,屋齡新且附帶車位,對於有通勤需求的小家庭或首購族來說,具備相當的吸引力。總價落在 2000 萬等級在蘆洲市場中屬於中價,性價比尚可。

購買建議: 值得列入考慮,但需先釐清價格與細節。

主要理由:

  1. 地點優勢明確:佳瑪商圈與公園周邊,生活機能極高,適合注重便利性的買方。
  2. 屋況與配置:10 年屋齡的電梯大樓加上車位,是現代買房者非常看重的硬體條件。
  3. 需確認項目:標題與資料欄位的總價落差(1998 萬 vs 2158 萬)是最大疑慮,務必在議價前確認最終成交價。此外,建議親自考察「2 廳」的空間規劃是否實用,以及單衛浴是否符合家庭長期使用需求。若能確認價格且格局符合預期,這是一筆值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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