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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8800萬 總價
153.984坪 建物登記
參考單價 57.15 萬/坪
主建物面積143.421 坪
樓別/樓高整棟 / 7樓
屋齡 41 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積10.563 坪
土地面積32.972 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於新興區民生一路的商業整棟建物，對於「設立企業總部」或「長期資產配置」的目標而言，具有相當的吸引力。其最大的亮點在於核心地段的稀缺性與現階段已完成的翻新硬體（特別是電梯與空間規劃），能大幅降低買方接手後的初期投入成本，且獨立單純的樓層設計提供了極佳的彈性空間。
然而，建議購屋者需審慎評估自身資金流與持有目標。41 年的屋齡意味著未來可能面臨潛在的維修風險，而 8,800 萬的總價門檻較高，且標題地點與實際地址（新興區）存在資訊落差，需在簽約前務必確認土地坐落與通勤動線。若您具備充足預算並擬用於自身企業長期發展或穩定收租投資，此物件值得列入考慮；若是短期炒作或資金較緊張者，則需提高警覺。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
