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旗山中洲全新經典優質車庫別墅0960626530黃俊傑

高雄市 旗山區 中洲路

1198萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

47.372坪 建物登記

參考單價 25.29 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述1樓自有車位

詳細資訊

土地面積25.089 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校市立旗山國小市立旗山國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃俊傑

高雄岡山美美 加盟店

經紀業名稱美美森鼎辰不動產企業社

證號(113)登字第476702號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估:值得考慮,但需確認車位細節

是否值得購買: 對於工作在當地、或尋求高居住品質且預算有限的首購家庭而言,這是一個值得入手的物件。但若是投資客或需要在高雄市區通勤者,建議再慎重評估。

主要理由:

  1. CP 值高: 在高雄周邊區域,以 25 萬單價取得 3 年內全新、3 層樓透天且學區明確的住宅,性價比極高。
  2. 居住功能完善: 房室廳衛配置標準,通風採光佳,非常適合家庭長期居住,能滿足從孩童成長到長輩同住的需求。
  3. 潛在風險需釐清: 最大的疑慮在於「車位」的實際狀況。標題雖強調車庫,但資料欄位與坪數計算方式略有模糊,建議在簽約前務必確認車位數量、車庫尺寸及是否有產權,這將直接影響購買決策。

建議您在決定前,安排一次實地看屋,除了檢視房子狀況,也需特別確認車位使用的便利性與安全性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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