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東龍不動產(埔里店) 8套房透天 埔里房屋土地

南投縣 埔里鎮 虎仔耳段

2180萬 總價

8房(室)2廳9衛 格局

71坪 建物登記

參考單價 30.7 萬/坪

主建物面積71 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述有承租

詳細資訊

土地面積46 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校埔里高工

鄰近公園地理中心碑

生活機能北環路市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

東龍不動產 埔里店

東龍不動產 埔里 加盟店

經紀業名稱鼎家房屋仲介經紀行

證號39917748

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於南投埔里,總價 2180 萬元,屬於大坪數透天厝,對於特定需求的買家而言是一個值得考慮的標的,但並不適合所有購屋族群。

購買建議:值得購買,但需視用途而定。

主要理由如下:

  1. 適合特定族群:如果您打算自住給三代同堂的家庭,或是計畫將此處作為民宿投資、退休養老,此物件的格局(多房多衛、通風好)非常契合需求。
  2. 硬體條件良好:角間、獨立車庫以及每間房皆帶窗的設計,在透天厝中相當難得,且通風採光是居住品質的重要指標。
  3. 需評估總成本:總價較高且屋齡已 17 年,建議在議價前請專業技師進行房屋健檢,確認無重大隱修問題,並核算後續的維護與整修成本,以確保投資報酬率。

總結來說,這是一個「功能強大」的物件,若您能接受大坪數的管理負擔並有明確的使用規劃(自住或投資),它將是優質的選擇;但若僅追求小家庭居住或單純資產保值,則需謹慎評估流動性與資金壓力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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