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嘉義房地推薦 大義路店住A7488

嘉義縣 中埔鄉 大義路

1080萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

19.48坪 建物登記

參考單價 55.44 萬/坪 原價 1150 萬

主建物面積19.48 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 23 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積19.71 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

附近交通中埔交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李沛宸

嘉義體育場 加盟店

經紀業名稱天御房屋有限公司

證號(111)登字第421755號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:適合投資或經營需求者,不建議純粹自住。

此物件總價為 1080 萬元,單價約 55.44 萬/坪,對於中埔鄉而言,單價偏高,反映出其地段商業價值。若您考慮購買,必須審視以下兩點核心理由:

  1. 商業潛力大於居住舒適度:此房產位於交通要道,車流量大,利於生意但不利於安靜休息。對於需要靠此地段營業或收租的買家,具備投資價值。
  2. 持有成本需考量:23 年屋齡配合無車位的劣勢,意味著買入後可能需要投入額外資金進行修繕或解決停車問題。

總結來說,若您計劃在此經營事業,或利用店面租金收益來平衡房貸,此物件是可行的選擇;但如果您是追求寧靜生活的全職家庭自住,建議慎選其他住宅區物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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