篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
29.675坪 建物登記
參考單價 56.88 萬/坪
主建物面積29.675 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校忠貞國小、龍岡國中
生活機能忠貞市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、小家庭或重視學區便利性的自售買家而言，具有很高的購買價值。主要理由如下：
首先，該物件最大的賣點在於「新舊平衡」。雖然屋齡達 50 年，但屋主投入心血進行全室翻新與水電更新，解決了老屋常見的滲漏或管線老化問題，這為買家節省了龐大的裝修成本與時間。其次，地點位於忠貞生活圈，靠近市場與學校，生活機能極佳，且擁有 3 房 3 衛的寬敞格局，在該價格區位中難得。
然而，您必須考量「屋齡」對貸款條件的影響，建議先與銀行確認貸放成數與年限，以確保財務壓力可控。若能接受老屋結構並重視即刻入住的便利度，這是一筆性價比極高的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
