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寶慶21/2房2衛浴稀有釋出

台中市 西屯區 寶慶街

1598萬 總價(含車位)

2房(室)1廳2衛 格局

33.43坪 建物登記

參考單價 47.8 萬/坪

主建物面積16.8 坪

樓別/樓高6樓 / 12樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區寶慶21

附屬建物面積0.93 坪

共同使用15.7 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾捷瑀

秀泰圓滿店 加盟店

經紀業名稱實踐佳不動產經紀有限公司

證號(114)登字第489240號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得列入購買名單,尤其適合注重生活機能與交通便利的家庭或投資客。

主要理由如下:

  1. 地段與機能優勢: 位於西屯寶慶街核心區,緊鄰逢甲夜市與黎明商圈,生活機能成熟且交通極度方便,自住品質高。
  2. 坪效與格局: 33.43 坪內含車位的兩房兩衛浴設計,坪效極高且無浪費空間,符合現代居住需求, resale 價值佳。
  3. 價格合理性: 含車位總價 1598 萬的條件在該區域具備競爭優勢,且屋齡僅 10 年,建築新穎度足以降低初期維修負擔。

建議: 雖然車位為機械式,但在該區域仍屬加分項目。建議您在議價時可針對車位便利性或樓層視野進行討論,並實地考察尖峰時間的周邊噪音狀況,以確保符合您的居住預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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