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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
5房(室)1廳5衛 格局
12.11坪 建物登記
參考單價 65.07 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：適合作為「投資收租」標的，但極不適合家庭自住房客。
此物件最大的賣點在於仁愛區的優越地段與現有的租金收入流。然而，從購屋者角度檢視，「12.11 坪規劃出 5 房 5 衛」的比例嚴重失衡，顯示該房屋內部空間極度壓縮，居住品質低落，甚至可能涉及分租或違建風險。若您的購屋目的純粹為了獲取穩定租金收益，且確認建物產權無法律糾紛，則此物件尚可考慮；但若目的是為了改善家庭居住環境，強烈建議避免購買，因為其密閉式格局與無車位的條件將無法滿足一般家庭的長期生活需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
