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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
開放空間 格局
19.96坪 建物登記
參考單價 100.1 萬/坪
主建物面積15.74 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.22 坪
土地面積7.11 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校三重商工
鄰近公園228公 園
生活機能力行果菜市場
附近交通三和國中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合特定需求的購屋者，若您的預算有限、有孝親需求或規劃作為工作室使用，則此物件值得考慮。主要理由在於其總價門檻低（約 2000 萬），且一樓設計對於長輩或行動不便者極為便利，加上位於成熟商圈，生活機能完善。
然而，若您重視房屋保值性、隱私性或是打算作為長期投資轉手，則需謹慎評估。49 年的屋齡不僅可能影響貸款，亦代表未來維護成本較高。一樓雖有便利性，但也伴隨隱私與淹水風險。建議在看屋時，務必特別檢查水電管線狀況、窗戶遮擋情況，並確認該路段的排水狀況。若能接受這些限制並善用其低總價優勢，這將是一個實用的落腳選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
