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豐原全新未住臨路透天別墅 北屯社區推薦

台中市 豐原區 南陽路

1980萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

31.96坪 建物登記

參考單價 61.95 萬/坪

主建物面積29.6 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.36 坪

土地面積23.36 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校福陽國小、豐東國中

鄰近公園武明山公園

生活機能美聯社豐原南陽店

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

子宸

台灣房屋 廣泰青島 加盟店

經紀業名稱廣泰不動產有限公司青島分公司

證號(113)登字第478144號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「環境品質」與「教育資源」且預算充足的購屋者而言,具備相當的吸引力。位於公園首排的新成屋透天,提供了極佳的居住品質,尤其是一樓孝親房的規劃,非常貼合三代同堂的長期需求。學區與周邊生活機能也十分成熟,適合打算定居多年的家庭。

是否值得購買? 若您的購屋預算充裕,且以自住為主要目的,此物件值得列入優先看房名單。

主要理由:

  1. 稀缺性資源:在豐原區能找到全新、公園第一排的透天屋並不容易,此類物件的居住舒適度與環境價值具有獨特性。
  2. 居住機能完整:高坪效的格局(3 房 3 衛)與無電梯設計的三樓屋,對於重視採光與通風的家庭來說,是難得的優質選擇。
  3. 注意價格落差:由於單價高達 61 萬以上,您必須衡量豐原區的整體行情,確認此溢價是否完全符合您的心理預期。建議可進一步比較周邊其他透天或社區房源,以確保價格與價值相符。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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