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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價(含車位)
3+1房(室)3廳2衛 格局
36.1坪 建物登記
參考單價 26.32 萬/坪 原價 1038 萬
主建物面積36.1 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 67 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述門口法定空地
詳細資訊
土地面積30.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校宜昌國小宜昌國中
生活機能黃昏市場寶雅統冠全聯賣場
附近交通吉安火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的預算與需求而定，屬「高風險高回報」類型，適合特定族群。
主要理由：
此物件最大的賣點在於「地段與價格」，吉安鄉黃昏市場旁，交通與生活機能極佳，且總價在 1000 萬出頭即可取得透天別墅，價格門檻相對親切。此外，房屋尚待整理，代表您可以主導未來的居住樣貌。
然而，最大的隱憂在於「67 年屋齡」。在花蓮地震頻繁的環境下，老宅的結構安全必須列為首要考量。如果您打算自住並長期持有，且有足夠預算進行大規模整修（包含可能需要的結構補強），那麼這是一棟具備生活價值的房子。但若您偏好即買即住、或是預算緊湊無法承擔額外整修費，建議需謹慎評估，最好先請專業技師進行房屋鑑價，確認結構安全無虞後再考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
