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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
68.99坪 建物登記
參考單價 37.4 萬/坪
主建物面積60.47 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 105 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積8.52 坪
土地面積26.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大同高中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「自住兼投資潛力型」**的標的，適合預算充足且對地段有高度認同的購屋者。
值得購買的理由： 若您計畫長期持有或用於家族使用，此處擁有極佳的地理優勢。竹南科學園區的職住需求強烈，加上學區資源，具備相當的抗跌性與租賃市場支撐力。6 房 4 衛的格局在竹南地區極為罕見，能充分滿足大家族居住或經營家業的需求。
主要考量與建議： 購買前務必釐清「屋齡」與「車位」的法律屬性。若屋齡標示為 1919 年建物的舊樓，其價值將與描述不符；若為 2016 年建，則符合現代居住標準。此外，庭院式車位需確認是否有合法使用權狀，以免影響未來的房產估值與轉手。建議您優先評估自身長期的財務負擔能力，並確認貸款條件後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
