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華福美妝公寓二樓一卡皮箱可入住

新北市 中和區 華福街

1030萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

18.72坪 建物登記

參考單價 55.02 萬/坪 原價 1060 萬

主建物面積18.72 坪

樓別/樓高2樓 / 4樓

屋齡 47 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校自強國小

生活機能自強早市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張蕙宇/李采芳

中信房屋 土城區重劃學士店 加盟店

經紀業名稱富盛不動產經紀有限公司

證號(95)登字第079063號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件屬於**「高門檻的首購型選擇」**,對於特定族群而言,值得購買。

主要理由如下:

  1. 入場門檻低:在中和區能擁有 2 房 1 廳的住家用物業,且總價控制在 1100 萬左右,對於年輕人或新婚夫妻來說,是極具實惠的安家機會。
  2. 即住即安心:全新整理的狀態解決了老屋最耗時的裝潢問題,對於工作忙碌的購屋者而言,時間成本低。
  3. 生活機能成熟:鄰近早市與學校,非常適合重視日常便利性與學區的買方。

建議考慮: 若您計畫長期居住(例如 10 年以上)或有生養計畫,需仔細考量 47 年屋齡的潛在維護成本與 18.72 坪的空間限制。若您主要需求是「擁有自有住宅」且能接受爬樓梯,這會是一個高性價比的落腳處。在簽約前,務必確認房屋結構安全及管線狀況。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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