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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
1房(室)1衛 格局
10.026坪 建物登記
參考單價 79.59 萬/坪
主建物面積6.262 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
管理費870 元/月
鄰近學校三重國小、光榮國中
生活機能三和夜市
附近交通三重國小捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合首置族或投資者，不建議長期家庭居住
此物件在價格與地段上具有顯著優勢，非常適合預算有限、尋求高CP 值的首置族，或是希望透過收租累積資產的投資者。其最大的賣點在於緊鄰捷運與成熟商圈，能提供極高的生活便利度，且總價控制得宜，減輕了房貸壓力。
然而，由於室內坪數僅有約 10 坪且未附車位，空間規劃上較為局促，若未來有家庭人口增加的計畫，此房型可能無法滿足長期需求。此外，屋齡接近 20 年也是買房前需納入評估的變數。
綜合而言，若您購屋目的以「便利通勤」、「低門檻置產」或「短期過渡居住」為主，此物件非常值得購入；但若考量家庭長期共居或對停車空間有強烈需求，則建議再尋找更大坪數或新成屋物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
