篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
32.06坪 建物登記
參考單價 36.43 萬/坪 原價 1258 萬
主建物面積16.319 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式無
鄰近學校兆湘國小
鄰近公園河堤綠地
生活機能傳統市場
附近交通岡山火車站.岡山捷運站.
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求交通便利且預算允許的小家庭而言，是值得納入考慮的標的。主要理由在於「屋況新」與「交通優勢」，岡山站周邊的機捷與台鐵便利性極具吸引力，加上社區硬體設施完善，能有效提升居住品質。然而，購屋者需特別留意單價在區域內屬偏高水準，建議依此作為議價空間；同時務必確認總價落差原因，並評估自身對機械式車位的接受度。若預算能通過且同意相關細節，此物件具備相當的自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
