篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.519坪 建物登記
參考單價 47.98 萬/坪
主建物面積28.556 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
管理方式其它
管理費2650 元/月
管理描述車位管理費350
鄰近學校五華國小、碧華國中、新北高中
鄰近公園五常公園、淡水河畔
生活機能全聯、美聯社、家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與風險承受度決定。
主要理由： 此物件對於「剛置產小家庭」或「重視學區資源」的買家而言，是一項高性價比的選擇。47 坪含車位的總價位在該區域具有吸引力，且格局方正與周邊完善的購物、教育資源能滿足生活需求。此外，環狀線通車後將進一步強化該地的交通便利性，具備一定的保值潛力。
購屋提醒： 在簽約前，建議您優先確認兩點風險：第一，針對「環河北路二段」的地理位置，請務必查詢歷史淹水紀錄，並評估是否位於淹水潛勢區；第二，請確認銀行對於 25 年屋齡房屋的貸款成數與年限限制，以確保購屋預算能順利到位。若無上述疑慮，此處確實是一個兼具實用性與未來性的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
