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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3450萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
55.629坪 建物登記
參考單價 62.02 萬/坪
主建物面積30.964 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3658 元/月
鄰近學校碧華國小、三和國中、新北高中
鄰近公園碧華公園、慈愛公園
附近交通三和國中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算與持有周期
此物件適合預算充足且重視居住品質的家庭。其高樓層邊間的優勢帶來的採光與隱私性在該社區中難得，加上方正格局具備改擴充空間的潛力，實用性高。雖然屋齡 15 年與單價 62 萬/坪略高，但考量包含車位及合理公設比，對於需要大空間且依賴交通通勤的買家而言，性價比尚可。建議在簽約前確認房屋漏水狀況及周邊噪音影響，並確認自身長線持有的財務彈性，以降低利率或市場波動風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
