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頭份竹南買屋 專任小資朝南全新綠視野雙車美墅(氧樂多B7)

苗栗縣 頭份市 新興街

1450萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

37.836坪 建物登記

參考單價 38.32 萬/坪

主建物面積33.314 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 10 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

車位描述前庭車位+另購車位

影音專區

詳細資訊

社區氧樂多

附屬建物面積4.522 坪

土地面積30.978 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校新興國小

生活機能頭份早市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永慶不動產-頭份建國信東加盟店

頭份建國信東 加盟店

經紀業名稱令和不動產經紀有限公司

證號(109)登字第378405號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但渴望擁有透天厝空間、且通勤竹南科學園區的年輕家庭來說,是一筆高性價比的投資。

主要購買理由:

  1. 門檻低、實質價值高: 1,450 萬的總價含雙車位,在頭份竹南透天產品中極具競爭力,且屋況近乎全新,初期持有成本(裝修費)最低。
  2. 通勤與生活平衡: 緊鄰科學園區滿足工作需求,同時 5 分鐘生活圈內包含學校與市場,完美符合「離塵不離城」的居住理想。
  3. 居住品質細節: 南向採光與寬敞棟距,有效改善了透天常見的通風與隱私問題,且三房三衛的格局在 37 坪內已屬難得。

建議: 若您對單層空間坪數有極高要求,建議親自實地參觀,確認每層樓的實際寬度是否能滿足家具擺設與活動動線的需求。綜合來看,此物件在特定族群下值得優先考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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