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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
8房(室)8衛 格局
34.23坪 建物登記
參考單價 52.53 萬/坪
主建物面積34.23 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途店舖、住宅
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.59 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高風險、高潛在回報」的投資型資產**，並不建議以自住為主要目的購買。對於資金充裕且尋求租金現金流的投資者而言，該物件交通優勢明顯且租金規劃完善，具備不錯的配置價值。然而，50 年的屋齡加上增建與加蓋結構，帶來了顯著的銀發風險（貸款困難）與法律疑慮（違章建築認定）。若您是現金買家且確認產權無瑕疵，可考慮作為長期收租標的；但若您依賴銀行貸款或計劃自住，則建議避開此類高齡老屋，以確保資產安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
