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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
7房(室)1廳7衛 格局
20.79坪 建物登記
參考單價 76.86 萬/坪 原價 1698 萬
主建物面積20.79 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途店鋪、住宅
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.11 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「老屋多戶收租」投資型商品，並不適合用於自住。從買房者角度來看，是否購買取決於您的財務目標與風險承受度。
主要建議如下： 若您為尋求現金流的投資客，且經過核實「增建部分」合法合規（或願意承擔拆除風險），同時能接受高昂的單價換取短期租金回報率，此物件具備可議價空間。然而，由於屋齡過高導致融資困難與維修隱憂，加上不含車位及極高的坪數單價，對於一般購屋者而言風險偏高。若無法確認增建 legality 且資金非充裕自持現金買斷，建議謹慎評估或尋找替代標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
