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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3450萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.63坪 建物登記
參考單價 62.02 萬/坪
主建物面積30.964 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3658 元/月
鄰近學校市立碧華國小 市立三和國中 新北高中
鄰近公園 碧華公園 慈愛公園
附近交通捷運和國中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 推薦考慮購買，特別是對於重視居住空間寬敞度與通勤便捷性的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「大坪數帶車位」與「高樓層邊間」的組合。總價 3450 萬在三重區能買到 55 坪以上含車位，且位於高樓層邊間，其單價與空間比性價相當具吸引力。對於需要四房機能或居家辦公需求的買方，此戶型極具可塑性。此外，鄰近國道一號與三和國中捷運站，兼顧了進出台北的便利性與學區優勢，雖然距離捷運站步行需約 10 分鐘，但考慮到整體社區環境、管理品質與空間優勢，這仍是一筆值得投入的自住資產。建議買方在簽約前，務必針對 15 年屋齡的室內裝修狀況、管線水壓及社區基金狀況進行詳細點交與確認。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
