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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1528萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.742坪 建物登記
參考單價 40.49 萬/坪
主建物面積22.751 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1-1
管理方式其它
管理費3105 元/月
管理描述月繳
鄰近學校忠信國小、向上國中
鄰近公園五福公園、大忠公園
生活機能向上市場
附近交通國美館公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：適合注重生活機能與公園景觀的家庭，但需考量樓層隱私問題。
此物件位於台中西區核心地段，最大的亮點在於「邊間雙面採光」的舒適戶型，以及步行數分鐘即達的公園資源，對於有小孩或喜歡散步的買家來說非常有吸引力。包含車位後的總價 1528 萬，在該區域屬於合理範圍，且 3 房 2 廳的格局非常實用。
然而，建議您特別注意「2 樓」的樓層條件，若對噪音、隱私或採光高度有較高要求，建議實地感受不同時段的環境狀況。此外，請務必向房仲確認「三重大樓」標題是否為錯誤標示，並確認該區段的學校學區資格是否有效。若您不介意低樓層且重視生活便利性，這是一個值得考慮的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
