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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.83坪 建物登記
參考單價 23.59 萬/坪 原價 890 萬
主建物面積23.62 坪
樓別/樓高5~5樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述大樓旁有私人停車位可長期承租
管理方式管理員(警衛)
管理費1400 元/月
管理描述有管委會
朝向方位坐北朝南
鄰近學校建國國小 建國國中
鄰近公園蟠桃公園
生活機能頭份黃昏市場 建國夜市
附近交通苗栗客運 高鐵接駁站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女教育、需往來竹南科學園區或希望降低初期裝潢成本的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其最大的亮點在於「一手屋主保養得宜」的屋況與「坐北朝南」的良好通風條件，這意味著您購屋後即可入住，無需投入高昂的整修費用。同時，完善的學區資源與便利的交通動線，穩定了該區域的居住需求與保值性。
然而，您需要特別留意31 年的屋齡對貸款條件的影響，以及未附停車位這一點。若您有購車需求，需另行評估附近停車狀況與成本。綜合而言，若能接受老屋特性並解決停車問題，以 798 萬的價格換取電梯、學區與好格局，性價比相當高，是具備實用價值的購屋選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
