篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2860萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.243坪 建物登記
參考單價 69.35 萬/坪
主建物面積21.653 坪
樓別/樓高4樓 / 11樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費3673 元/月
鄰近學校 市立秀朗國小 市立福和國中 南華高中
鄰近公園福和運動公園
生活機能全聯 永和傳統六合市場
附近交通公車秀朗路站 捷運秀朗橋站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮，但需審慎評估停車與坪數成本。
主要理由如下：
此物件最適合重視通勤效率與學區資源的家庭購屋者。永和成功路一段屬於極度成熟的區域，屋齡 3 年的新成屋提供了良好的居住安全性與低維護成本，搭配 3 房 2 衛的格局，能充分滿足三代同堂或成長型家庭的需求。此外，鄰近捷運與公園的設計，讓日常生活便利性極高。
然而，在決定購買前，建議您特別關注以下兩點：
若您能接受機械車位的限制，且該單價在您的預算範圍內，這將是一個兼具自住品質與未來流通性的優良選擇。建議您可以安排實際看屋，特別確認 4 樓的採光與通風狀況，以確認是否符合您的個人感受。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
