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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
29.22坪 建物登記
參考單價 30.12 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校 正興國中、民族國小
附近交通高雄高中輕軌、民族台鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算有限但希望擁有透天生活型態的首購族，或是尋找穩定租金回報的投資客。總價 880 萬在高雄市區能買到四房透天確實具備吸引力，且鄰近學區與交通樞紐的優勢明確。
然而，由於屋齡已達 57 年，建議您在購買前務必確認房屋結構安全狀況及是否有嚴重漏水問題，並預留一筆翻修預算。此外，針對頂樓鐵皮的合法性也需向當地主管機關或資深房仲諮詢，以排除未來法規風險。若無法接受老屋潛在的維護成本與無車位的限制，則需謹慎考量；反之若能妥善利用其低總價優勢，這確實是一個值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
