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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
4+1房(室)3廳2衛 格局
71.1坪 建物登記
參考單價 23.63 萬/坪
主建物面積58.18 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位庭院式
車位描述有後院專屬的停車位
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校頭份國中
鄰近公園頭份竹南聯合運動公園
生活機能頭份尚順百貨 大潤發賣場 頭份黃昏市場
附近交通苗栗客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，視需求而定
此物件位於頭份市核心的中央商圈，地段優勢明顯，且具備「住商合一」的特殊性，對於有創業計畫、需要辦公空間或希望透過店面租金補貼家用的購屋者來說，這是一個相當罕見的標的。學區資源（頭份國中）與公園綠地也為家庭居住價值加分。
然而，主要考量點在於「30 年屋齡」與「單價」。對於買房者而言，這意味著您可能需要預留一筆預算進行屋內翻新或結構安全確認。若您追求的是新屋的現代化管理與低維護成本，此物件或許不適合；但若您預算允許且能接受翻修，並看重地段的保值與商用潛力，這是一筆值得考慮的投資。建議在簽約前，務必聘請專業技師進行詳細的屋況檢測，以確認潛在的維修成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
