篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1658萬 總價(含車位)
3房(室)1廳2衛 格局
44.867坪 建物登記
參考單價 36.95 萬/坪
主建物面積19.172 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2547 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校 市立瑞興國小、 市立鳳山國中
鄰近公園大東
附近交通鳳山國中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具備購買潛力，尤其適合重視通勤便利性與居住品質的家庭。
主要理由如下：
建議與考量： 雖然物件本身條件優越，但總價 1658 萬對部分預算有限的買家可能略有壓力。建議您在決定前，先確認每月的房貸負擔是否能與 2547 元的管理費共存，並實際走訪社區，確認採光與噪音狀況是否符合您的個人偏好。若預算允許且重視「次新屋 + 捷運通勤」，這將是一個值得優先考慮的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
