找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

極境店面挑高4米2面寬10米.露臺車可購 三重大樓出售

新北市 三重區 集賢路

5215萬 總價

57.955坪 建物登記

參考單價 89.98 萬/坪

主建物面積34.939 坪

樓別/樓高1樓 / 12樓

屋齡 16 年

法定用途店鋪

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

社區極境大廈

附屬建物面積5.094 坪

共同使用17.922 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4600 元/月

鄰近學校五華國小、碧華國中、新北高中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳思綸

三重集賢重劃店 加盟店

經紀業名稱祐宸不動產經紀有限公司

證號(113)登字第478762號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您是以「投資獲利」或「經營自營」為目的,此物件值得列入購買名單;若是純投資且期望短期變現,則需審慎評估。

主要理由:

  1. 黃金條件具備:此店面最大的亮點在於「面寬 10 米」與「挑高 4.2 米」的組合,在臨街店面中極具辨識度與實用性,容易吸引好租客或創造高附加價值。
  2. 地段穩定:集賢路為三重區重要幹道,人流與車流穩定,配合鄰近高中學區,潛在商業價值明確。
  3. 需注意的隱憂:由於「不包含車位」且「屋齡 16 年」,建議您在買前確認周邊停車位價格,並預留一筆預想中的翻新預算。此外,商用不動產的交易稅費較高,務必與房仲確認買賣稅金分擔細節,以避免購屋成本超出預期。

綜合而言,這是一個硬體條件優秀的商用物件,適合有明確用途規劃的買方。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空