篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5880萬 總價
44.111坪 建物登記
參考單價 133.3 萬/坪
主建物面積25.855 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費3070 元/月
鄰近學校集美國小、三重高中附設國中、三重商工
鄰近公園大台北都會公園
附近交通捷運三重站公車站、捷運三重站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於資金充裕且有明確商業用途或長期投資計畫的買家來說，具備相當高的購買價值；但若僅作為短期投機或資金寬鬆者，則需審慎評估。
主要理由： 此戶最大的賣點在於「不可複製的地理位置」與「新屋優勢」。三角窗雙臨路設計在商業不動產中極為稀有，能有效提升品牌曝光，加上捷運站與銀行區的成熟商圈效應，穩定性強。屋齡僅 3 年意味著買家接手時無需花費大量修繕成本。然而，133 萬的單價與高總價仍是門檻，加上車位需另購、衛浴較少等細節，建議買家應先確認自身資金周轉能力，並預留購置車位的預算，以確保未來的營運效益能完全發揮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
